Article mis à jour le 28 septembre 2026.
Quel que soit le bâtiment (établissement recevant du public, tertiaire, commercial, industriel ou logement) et quel que soit le propriétaire, un projet de rénovation demande de la réflexion, de la préparation et des informations fiables. Voici les questions à se poser avant de se lancer.
1. Faire l’état des lieux
- Quelles sont les charges les plus importantes dans le fonctionnement de mon bâtiment, et comment les réduire ?
- De quels documents est-ce que je dispose : plans, DPE, audit, contrats de maintenance ?
- Quelle est la classe DPE de mon bâtiment ? (voir « Les classes énergétiques du DPE »)
- Ai-je des problèmes d’humidité ? Où ?
Faites l’inventaire de ce qui est à changer et de ce qui est en bon état : chauffage, eau chaude sanitaire, isolation des murs, du plancher, du plafond et des combles, fenêtres, façade la plus exposée à la pluie, façade nord, installation électrique, ventilation, éclairage… Classez ensuite chaque élément : prioritaire, important, secondaire ou esthétique.
2. Définir les objectifs
- Quel confort je souhaite en hiver, et en été ?
- Quelle performance énergétique viser, avec quels équipements et quels travaux ?
- Puis-je produire de l’énergie renouvelable ? Ai-je un toit bien exposé, un terrain dégagé ? Pour quelle part de ma consommation ?
- Dois-je intervenir sur les façades (démarches administratives, recours à un architecte ou à un maître d’œuvre) ?
- Est-ce l’occasion de réorganiser certaines pièces ou d’en changer l’usage ?
3. Budget et aides
- Quel est mon budget, et quels travaux faut-il prévoir dès maintenant même si je les reporte ?
- Quelles aides puis-je mobiliser ?
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ par geste ne finance plus que l’installation d’une pompe à chaleur air-eau ou géothermique, la dépose d’une cuve à fioul et le raccordement à un réseau de chaleur. La rénovation d’ampleur (parcours accompagné) reste ouverte, mais n’est plus accordée si un chauffage au gaz ou au fioul est conservé après les travaux. Les règles évoluant souvent, le plus sûr est de consulter un conseiller France Rénov’, gratuit et indépendant.
4. Organiser le projet
- Combien de temps cela va-t-il prendre ?
- Puis-je suivre les travaux moi-même, ou dois-je me faire accompagner pour planifier et coordonner les entreprises ?
- Comment suivre ensuite les consommations et l’état du bâtiment, pour vérifier que les travaux tiennent leurs promesses ?
Comment nous pouvons vous aider
Pour répondre à ces questions sur des faits plutôt que sur des estimations, nous mesurons le comportement réel de votre bâtiment et analysons les données, afin d’identifier ce qui est essentiel et prioritaire. Nous pouvons ensuite vous accompagner du cahier des charges à la réception des travaux, puis assurer le suivi dans la durée.